Пермский край, с. Култаево, ул. Кедровая, 18, 20 (1 очередь строительства)

25.12.2020
Принятие решения Наблюдательного совета ППК Фонд о финансировании мероприятий по завершению строительства

11.01.2021
Получение протокола Наблюдательного совета ППК Фонд

17.02.2021
Получение проекта Соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства от ППК Фонд, проведение Управляющего совета об одобрении заключения Соглашения Региональным фондом. Подписание соглашения Региональным фондом.

26.02.2021
Подписание Соглашение о финансировании со стороны ППК Фонд

25.12.2023
Наблюдательным советом ППК ФРТ 25.12.23 г. принято решение об изменении способа восстановления прав граждан и одобрено осуществление выплат.

24.02.2021
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства в Арбитражный суд Пермского края подано заявление о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «Ладный дом Урал» и исполнении обязательств перед участниками строительства, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в соответствии с п.11.1. ст.201.15-1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Дата рассмотрения 01.04.2021.

01.04.2021
Судебное заседание перенесено на 10:15 час. 26.04.2021 г.

26.04.2021
Судом удовлетворено заявление Регионального фонда ПК о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО "Ладный Дом Урал" и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещении, одновременно о передаче имущества и обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии с п.1 ст.201.15-1 Федерального закона № 127-ФЗ от Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК начата работа по подготовке договора о передаче и акта приема-передачи.
После получения Определения суда в полном объеме и заключения договора передачи и акта приема-передачи документы будут сданы для регистрации перехода прав на недвижимое имущество в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр ПК).
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

17.05.2021
Между Региональным фондом и Конкурсным управляющим застройщика ООО "Ладный Дом Урал" подписан Договор передачи прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и передаче обязательства по завершению строительства жилых помещений перед участниками строительства. Подписан акт приема-передачи имущества и документации.

17.05.2021
Региональным фондом заключен договор на оказание услуг по охране объектов, площадка передана под охрану.

03.06.2021
Произведена государственная регистрация перехода прав на земельный участок с неотделимыми улучшениями.

02.06.2021
Объявлен открытый конкурс в электронной форме на выполнение проектно-изыскательских работ по объектам ООО «Ладный Дом Урал»: «Комплекс жилых домов по ул. Кедровая, 18, 20 в с. Култаево Пермского района Пермского края. I очередь строительства по адресу: Пермский край Пермский район, Култаевское сельское поселение, с. Култаево, ул. Кедровая»; «Комплекс жилых домов по ул. Кедровая, 18, 20 в с. Култаево Пермского района Пермского края. 2 и 3 очереди строительства по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, с. Култаево, ул. Кедровая 18, 20», начальная (максимальная) цена договора составляет 6 210 000, 00 рублей. Прием заявок на участие открыт на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ по 17.06.2021 23ч.59 мин. (по местному времени).

21.06.2021
Подведены итоги открытого конкурса в электронной форме на выполнение проектно-изыскательских работ. На участие в конкурсе было подано 2 заявки, победителем признан ООО " ПРОФПРОЕКТ " (ИНН 5948041670), стоимость услуг по контракту составит 5 490 000,00 руб. Договор с победителем будет заключен не позднее 20 рабочих дней.

05.07.2021
С победителем конкурса ООО "ПРОФПРОЕКТ" заключен договор генерального подряда на выполнение проектно-изыскательских работ.
Стоимость проектирования – 5 490 000 руб. (НДС не облагается). Срок проектирования, включая обследование, инженерные изыскания, формирование рабочей документации - 8,2 месяцев.

31.08.2021
Заключен договор с ООО "Технический заказчик Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" (специально созданное публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» юридическое лицо). В соответствии с договором Региональный фонд уполномочивает Технического заказчика совершить действия по организации работ в целях завершению строительства объекта: обеспечить подготовку проектно-сметной документации с последующим прохождение государственной экспертизы, обеспечить выполнение строительных мероприятий с последующим вводом объекта в эксплуатацию.

05.03.2022
Заключен договор об оказании услуг по проведению государственной экспертизы проектно-сметной документации. Срок прохождения экспертизы продлен до 21.06.2022.

21.06.2022
Получено положительное заключение государственной экспертизы.

18.07.2022
Объявлен конкурс на достройку проблемного дома по ул. Кедровая, 18. Заявки принимаются в срок до 03.08.2022. Подведение итогов в срок до 08.08.2022.

05.08.2022
в открытом конкурсе на выполнение комплекса работ по завершению строительства Объекта победителем признан ООО «УРАЛ-ИНВЕСТ».
Подписание договора с победителем состоится не ранее 16.08.2022 и не позднее 25.08.2022.

23.08.2022
с ООО «УРАЛ-ИНВЕСТ» заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом в с. Култаево по ул. Кедровая (корректировка)», расположенный по адресу: РФ, Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, с. Култаево, ул. Кедровая, 18». Срок строительства составляет 11 месяцев.

20.09.2022
Подрядчик уведомил о приостановке ряда работ в связи с выявленными скрытыми дефектами.

14.11.2022
К Договору на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта заключено дополнительное соглашение № 2 от 14.11.2022 в котором утвержден график производства работ.

23.11.2022
Заключен договор по осуществлению авторского надзора за строительством объекта Кедровая 18.

02.02.2023
ООО «Урал-Инвест» направило письмо о намерении приостановки работ до момента согласования изменений в проектно-сметную документацию, требующихся в связи с выявленными дефектами несущих конструкций здания. На данный момент корректировка проекта завершена. Документация проходит государственную экспертизу.

22.02.2023
Правительством ПК направлено ходатайство в ППК Фонд об изменении способа восстановления прав граждан, в связи с выявленными скрытыми дефектами в конструкции и необходимость реконструкции системы водоснабжения села Култаево. Сроки реконструкции и подключения проблемного объекта к ресурсу выходят за рамки установленных законодательством 36 месяцев.

______________________________________________________________________________
Планируемые мероприятия и сроки завершения строительства размещены на официальном сайте Министерства строительства Пермского края:
План-график (дорожная карта) по ссылке - https://ms.permkrai.ru/deyatelnost/okazanie-pomoshchi-obmanutym-uchastnikam-stroitelstva/reestr-problemnykh-obektov-na-territorii-permskogo-kraya

25.12.2023
Наблюдательным советом ППК ФРТ 25.12.23 г. принято решение об изменении способа восстановления прав граждан и одобрено осуществление выплат.
Информацию о порядке и сумме выплат Вы можете получить на сайте ППК ФРТ и в Управлении реализации жилищных программ Министерства строительства ПК, расположенному по адресу: г. Пермь, ул. Попова, 23, офис 313
+7 (342) 258-06-65, +7(342) 258-00-14.