г. Пермь, ул. Карпинского, 110а (поз. 4.1)

Застройщик
ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь"
Количество этажей
26
Плановый срок завершения строительства
-
Количество жилых помещений
191
Жилая площадь, м²
9268
Количество нежилых помещений
-
Нежилая площадь, м²
-
г. Пермь, ул. Карпинского, 108л
1
Решение о финансировании мероприятий по завершению строительства

11.03.2021
Принятие решения Наблюдательного совета ППК Фонд о финансировании мероприятий по завершению строительства

22.03.2021
Получение протокола Наблюдательного совета ППК Фонд

22.03.2021
Получение проекта Соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства от ППК Фонд,

08.04.2021
Между Федеральным Фондом и Региональным фондом подписано Соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта.

2
Оформление прав на земельный участок и объекты незавершенного строительства

14.04.2021
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства в Арбитражный суд Пермского края подано заявление о намерении стать приобретателем имущества застройщика ЖСК "Триумф квартал 2. Вторая очередь" и исполнении обязательств перед участниками строительства, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в соответствии с п.11.1. ст.201.15-1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Дата рассмотрения в 10.40 час. 20.04.2021 г.

20.04.2021
Судебное заседание перенесено на 13.50 час. 14.05.2021. (не поступило заключение Минстроя РФ и сведения от КУ)

14.05.2021
Судебное заседание отложено на 14.30 час. 26.05.2021 (по ходатайству конкурсного управляющего для уточнения сведений)

26.05.2021
Судебное заседание отложено на 12.20 час. 01.07.2021 (по ходатайству конкурсного управляющего, уточнение количества граждан в Реестре требований участников строительства.

01.07.2021
Судом удовлетворено заявление Регионального фонда ПК о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещении, одновременно о передаче имущества и обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии с п.1 ст.201.15-1 Федерального закона № 127-ФЗ от Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК начата работа по подготовке договора о передаче и акта приема-передачи. После получения Определения суда в полном объеме и заключения договора передачи и акта приема-передачи документы будут сданы для регистрации перехода прав на недвижимое имущество в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр ПК).
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.07.2021
Региональным фондом ПК подана апелляционная жалоба на Определение суда о передаче: судом возложена обязанность по погашению текущих платежей в размере превышающих положения закона; переданы обязательства по завершению строительства квартир и передаче участникам строительства включенным в Реестр требований участников строительства после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.), по закону обязательства перед такими участниками строительства восстанавливаются путем предоставления выплаты возмещения Федеральным фондом. Исполнение Определения суда о передаче приостановлено до рассмотрения апелляции. Дата рассмотрения 28.09.2021 г. в 11.00 час.

28.09.2021
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы Регионального фонда ПК (апелляционное постановление подлежит изготовлению в течение 5-ти дней). Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК ведется работа по согласованию условий договора о передаче и акта приема-передачи. В соответствии с судебным актом подлежат передаче все обязательства перед участниками строительства по завершению строительства жилых помещений (в т.ч. включенные после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.))
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.10.2021
Между Региональным фондом и Конкурсным управляющим застройщика ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь" подписан Договор передачи прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и передаче обязательства по завершению строительства жилых помещений перед участниками строительства. Подписан акт приема-передачи имущества и документации.

3
Строительные мероприятия

Планируемые мероприятия:

III квартал 2021 – II квартал 2022 года
Заключение договора и выполнение проектно-изыскательских работ, проведение инженерных изысканий, разработку (корректировку) проектной документации стадии П, прохождение государственной экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости, разработку проектной документации стадии Р, приемку работ

II квартал 2022 года
Заключение дополнительного соглашения к Соглашению о финансировании с ППК Фонд (в случае превышения сметной стоимости строительства стоимости указанной в Соглашении о финансировании)

II квартал 2022 – III квартал 2023 года
Заключение договора и выполнение строительно-монтажных работ, сдача объекта в ИГСН, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановка объекта на кадастровый учет

IV квартал 2023 года
Передача жилых помещений участникам долевого строительства

4
Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир участникам строительства