г. Пермь, ул. Карпинского, 108 (поз. 3.2)

Застройщик
ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь"
Количество этажей
20
Плановый срок завершения строительства
-
Количество жилых помещений
144
Жилая площадь, м²
8344
Количество нежилых помещений
-
Нежилая площадь, м²
-
г. Пермь, ул. Карпинского, 110
1
Решение о финансировании мероприятий по завершению строительства

11.03.2021
Принятие решения Наблюдательного совета ППК Фонд о финансировании мероприятий по завершению строительства

22.03.2021
Получение протокола Наблюдательного совета ППК Фонд

22.03.2021
Получение проекта Соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства от ППК Фонд,

08.04.2021
Между Федеральным фондом и Региональным фондом заключено Соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов.

2
Оформление прав на земельный участок и объекты незавершенного строительства

14.04.2021
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства в Арбитражный суд Пермского края подано заявление о намерении стать приобретателем имущества застройщика ЖСК "Триумф квартал 2. Вторая очередь" и исполнении обязательств перед участниками строительства, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в соответствии с п.11.1. ст.201.15-1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Дата рассмотрения в 10.40 час. 20.04.2021 г.

20.04.2021
Судебное заседание перенесено на 13.50 час. 14.05.2021., 26.05.2021 (не поступило заключение Минстроя РФ и сведения от КУ)

26.05.2021
Судебное заседание перенесено на 12.20 час. 01.07.2021. (по ходатайству конкурсного управляющего для уточнения Реестра требований участников строительства)

01.07.2021
Судом удовлетворено заявление Регионального фонда ПК о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещении, одновременно о передаче имущества и обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии с п.1 ст.201.15-1 Федерального закона № 127-ФЗ от Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК начата работа по подготовке договора о передаче и акта приема-передачи. После получения Определения суда в полном объеме и заключения договора передачи и акта приема-передачи документы будут сданы для регистрации перехода прав на недвижимое имущество в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр ПК).
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.07.2021
Региональным фондом ПК подана апелляционная жалоба на Определение суда о передаче: судом возложена обязанность по погашению текущих платежей в размере превышающих положения закона; переданы обязательства по завершению строительства квартир и передаче участникам строительства включенным в Реестр требований участников строительства после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.), по закону обязательства перед такими участниками строительства восстанавливаются путем предоставления выплаты возмещения Федеральным фондом. Исполнение Определения суда о передаче приостановлено до рассмотрения апелляции. Дата рассмотрения 28.09.2021 г. в 11.00 час.

28.09.2021
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы Регионального фонда ПК (апелляционное постановление подлежит изготовлению в течение 5-ти дней). Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК ведется работа по согласованию условий договора о передаче и акта приема-передачи. В соответствии с судебным актом подлежат передаче все обязательства перед участниками строительства по завершению строительства жилых помещений (в т.ч. включенные после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.))
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.10.2021
Между Региональным фондом и Конкурсным управляющим застройщика ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь" подписан Договор передачи прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и передаче обязательства по завершению строительства жилых помещений перед участниками строительства. Подписан акт приема-передачи имущества и документации.

3
Строительные мероприятия

Планируемые мероприятия:

III квартал 2021 – II квартал 2022 года
Заключение договора и выполнение проектно-изыскательских работ, проведение инженерных изысканий, разработку (корректировку) проектной документации стадии П, прохождение государственной экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости, разработку проектной документации стадии Р, приемку работ

II квартал 2022 года
Заключение дополнительного соглашения к Соглашению о финансировании с ППК Фонд (в случае превышения сметной стоимости строительства стоимости указанной в Соглашении о финансировании)

II квартал 2022 – III квартал 2023 года
Заключение договора и выполнение строительно-монтажных работ, сдача объекта в ИГСН, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановка объекта на кадастровый учет

IV квартал 2023 года
Передача жилых помещений участникам долевого строительства

4
Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир участникам строительства