г. Пермь, ул. Карпинского, 108 (поз. 3.2)

Застройщик
ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь"
Количество этажей
20
Плановый срок завершения строительства
-
Количество жилых помещений
144
Жилая площадь, м²
8344
Количество нежилых помещений
-
Нежилая площадь, м²
-
г. Пермь, ул. Карпинского, 110
1
Решение о финансировании мероприятий по завершению строительства

11.03.2021
Принятие решения Наблюдательного совета ППК Фонд о финансировании мероприятий по завершению строительства

22.03.2021
Получение протокола Наблюдательного совета ППК Фонд

22.03.2021
Получение проекта Соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства от ППК Фонд,

08.04.2021
Между Федеральным фондом и Региональным фондом заключено Соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов.

2
Оформление прав на земельный участок и объекты незавершенного строительства

14.04.2021
Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства в Арбитражный суд Пермского края подано заявление о намерении стать приобретателем имущества застройщика ЖСК "Триумф квартал 2. Вторая очередь" и исполнении обязательств перед участниками строительства, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в соответствии с п.11.1. ст.201.15-1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Дата рассмотрения в 10.40 час. 20.04.2021 г.

20.04.2021
Судебное заседание перенесено на 13.50 час. 14.05.2021., 26.05.2021 (не поступило заключение Минстроя РФ и сведения от КУ)

26.05.2021
Судебное заседание перенесено на 12.20 час. 01.07.2021. (по ходатайству конкурсного управляющего для уточнения Реестра требований участников строительства)

01.07.2021
Судом удовлетворено заявление Регионального фонда ПК о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещении, одновременно о передаче имущества и обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии с п.1 ст.201.15-1 Федерального закона № 127-ФЗ от Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК начата работа по подготовке договора о передаче и акта приема-передачи. После получения Определения суда в полном объеме и заключения договора передачи и акта приема-передачи документы будут сданы для регистрации перехода прав на недвижимое имущество в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр ПК).
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.07.2021
Региональным фондом ПК подана апелляционная жалоба на Определение суда о передаче: судом возложена обязанность по погашению текущих платежей в размере превышающих положения закона; переданы обязательства по завершению строительства квартир и передаче участникам строительства включенным в Реестр требований участников строительства после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.), по закону обязательства перед такими участниками строительства восстанавливаются путем предоставления выплаты возмещения Федеральным фондом. Исполнение Определения суда о передаче приостановлено до рассмотрения апелляции. Дата рассмотрения 28.09.2021 г. в 11.00 час.

28.09.2021
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы Регионального фонда ПК (апелляционное постановление подлежит изготовлению в течение 5-ти дней). Конкурсным управляющим и Региональным фондом ПК ведется работа по согласованию условий договора о передаче и акта приема-передачи. В соответствии с судебным актом подлежат передаче все обязательства перед участниками строительства по завершению строительства жилых помещений (в т.ч. включенные после даты принятия Федеральным фондом решения о достройке объектов (11.03.2021 г.))
Проводится работа по выбору охранной организации. Заключение договора физической охраны возможно после передачи имущества и подписания акта приема-передачи.

15.10.2021
Между Региональным фондом и Конкурсным управляющим застройщика ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь" подписан Договор передачи прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и передаче обязательства по завершению строительства жилых помещений перед участниками строительства. Подписан акт приема-передачи имущества и документации. Одновременно заключен договор физической охраны.

17.11.2021
Подано заявление в Росреестр о регистрации перехода прав на земельный участок. Плановая дата получения документов 01.12.2021

30.11.2021
Зарегистрирован переход прав на данный объект

3
Строительные мероприятия

10.11.2021
Заключен договор с ООО "Технический заказчик Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика и услуг по строительному контролю по Комплексу жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. 3 и 4 очереди строительства. (Поз. 3.2 и поз. 4.1), расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный р-н, ул. Карпинского.
Техническим заказчиком ведется работа по подготовке закупочной документации для объявления конкурсов на обследование и изыскания.

21.01.2022
Размещен открытый конкурс в электронной форме на выполнение проектно-изыскательских работ на площадке Сбербанк-АСТ. Срок приема заявок по 06.02.2022. Подведение итогов конкурса в срок до 09.02.2022 г.

01.03.2022
Заключен договор на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: «Комплекс жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. 3-я очередь строительства. Поз.3.2, расположенному по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный р-н, ул. Карпинского,108 (зарезервирован адрес ул. Карпинского, 110). Идентификатор Объекта: р-116038». Подрядчик - ООО "ИНВЕСТПРОЕКТ", стоимость услуг по договору 11 400 000,00 руб. Общий срок проектных работ составляет 6 месяцев.

19.08.2022
Заключен договор об оказании услуг по проведению государственной экспертизы. Срок прохождения экспертизы составляет 20 рабочих дней (может быть продлен на 20 рабочих дней). После получения положительного заключения государственной экспертизы вся документация будет направлена в Федеральный фонд. После будет объявлен открытый конкурс по выбору генерального подрядчика на проведение строительно-монтажных работ.

12.10.2022
Срок проведения государственной экспертизы продлен до 11 ноября 2022 года.

11.11.2022
Получено положительное заключение государственной экспертизы.

17.11.2022 Направлено ходатайство в ППК Фонд об увеличении объемов финансирования (конкурс по выбору подрядчика на выполнение СМР будет открыт после подписания дополнительного соглашения об увеличении объемов финансирования между ППК Фонд и региональным фондом ).

_______________________________________________________________________________________
Планируемые мероприятия и сроки завершения строительства размещены на официальном сайте Министерства строительства Пермского края:
План-график (дорожная карта) по ссылке - https://ms.permkrai.ru/deyatelnost/okazanie-pomoshchi-obmanutym-uchastnikam-stroitelstva/reestr-problemnykh-obektov-na-territorii-permskogo-kraya

4
Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир участникам строительства